Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 60 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10219801
48 000 €
OPPORTUNITE VIEUX NICE ? TOP EMPLACEMENT !! A proximité de la Place Centrale et de la Place St François, bail à céder d?un magnifique local commercial d'une superficie de 60m² environ de plain-pied, avec une réserve en arrière magasin. Très bon état. Décoration soignée. Matériel de qualité. Idéalement situé sur une rue ultra passante avec une belle visibilité. Potentiel d'aménagement certain. WC et point d'eau. Loyer HC de 2 925€ / mois. Provisions sur Charges & Foncier de 125€ / mois. Déspécialisation possible (négociation avec Bailleur). Tous commerces autorisés sauf restauration nécessitant une extraction. Dépôt de Garantie : 6 mois de loyer HC. A voir absolument !! Prix de vente : 48 000€ FAI dont 8 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur 40 000€). DPE : NC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Surface totale 60,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 13/04/2031
  • Loyer annuel HT et HC 35 100 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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