Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 80 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10217498
125 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 35 996 €
RESTAURATION TRADITIONELLE ? SPECIALITE DE LA REGION. Affaire à céder sur la Côte d?Azur, institution de quartier, en place depuis quelques années. Idéalement placée. Proche de toutes commodités (dont accès direct transports en commun) et des parkings. Clientèle fidélisée locale et de passage. Grande cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence Restaurant. Propose actuellement une cuisine régionale, avec produits frais. Ticket moyen 22€ le midi et 32€ le soir. Belle terrasse extérieure. Actuellement exploitée par deux personnes. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Réserve. WC avec point d?eau. Climatisation réversible. Loyer mensuel HC de 2 500€. Échéance bail 02/2028. Ouvert de 12h à 23h, 5 jours/7, avec coupure l?après-midi. Fermeture 2 jours / semaine + 5 semaines de congés par an. CA 2021 : 119 000€. PERF : 36 000€. Prix : 125 000€ dont 15 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 110 000€). DPE : NC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement A rénover

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2028
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 158 881 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-23H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Nombre de places en terrasse 20

Les performances énergétiques

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