agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Restaurant à vendre - 280 m2 - 06 - ANTIBES

ref: 10209471
440 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 99 547 € EXCLUSIVITÉ CENTURY 21! Situé sur la route de Nice, superbe restaurant à céder d'une superficie de 200m² environ, en activité depuis plus de 7 ans. Produits US, burgers, bagels, hot dogs... Excellente visibilité avec un important linéaire. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Grande cuisine équipée, extraction toit, Licence III, vestiaire pour personnel. Capacité d’accueil intérieure de 90 places + une terrasse privative de 10 places. Activité régulière toute l'année avec V.A.E développée depuis quelques mois. Ticket moyen 20/25 EUR. Un appartement de 80 m² à l'étage (type T3) est compris dans le bail. Ouvert 7jrs/7, de 12h à 22h30 avec coupure l’après-midi. Bail en cours de renouvellement. Idéal à la reprise par un couple ou 2 associés, accompagnés de 2 à 3 salariés! Chiffre d'affaires de 470 000 EUR avec une rentabilité de 100 000 EUR. OPPORTUNITÉ!

Prix: 440 000 EUR dont 40 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 400 000 EUR). DPE: NC
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Tenu depuis

01/03/2013

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

30/04/2018

Loyer annuel HT et HC

22 500 €

C.A.H.T TOTAL

470 522 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 22H30

Nombre de places assises

90

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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12 Quai Papacino 06300 NICE
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