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Restaurant à vendre - 150.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Restaurant à vendre 150 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10210801

970 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 179 242 €

BAR RESTAURANT - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - NICE. Restaurant à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 15 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Etablissement entièrement refait à neuf en 2018 et mis au normes PMR! Cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence IV. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne/bistro. Ticket moyen 28€ le midi et 40€ le soir. Grande terrasse privative. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Possibilité brasserie (peu exploitée à ce jour). Réserve/bureau à l'étage de 30m² environ, avec vestiaire personnel. Loyer mensuel HC HT de 2 600€. Bail renouvelé récemment. Ouvert 8h/14h30 et 18h/22h30, 6 jours/7. Fermeture le dimanche. C.A 2019: 1 050 000€. Affaire clé en main!Prix: 970 000€ dont 70 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 900 000€). DPE : NC

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/07/2027
Loyer annuel HT et HC 31 200 €
C.A.H.T TOTAL 1 052 298 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H00-14H30 / 18H00-22H30
Nombre de places en terrasse 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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