agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Restaurant à vendre 150 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10210801
970 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 179 242 €
BAR RESTAURANT - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - NICE. Restaurant à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 15 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Etablissement entièrement refait à neuf en 2018 et mis au normes PMR! Cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence IV. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne/bistro. Ticket moyen 28 EUR le midi et 40 EUR le soir. Grande terrasse privative. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Possibilité brasserie (peu exploitée à ce jour). Réserve/bureau à l'étage de 30m² environ, avec vestiaire personnel. Loyer mensuel HC HT de 2 600 EUR. Bail renouvelé récemment. Ouvert 8h/14h30 et 18h/22h30, 6 jours/7. Fermeture le dimanche. C.A 2019: 1 050 000 EUR. Affaire clé en main!

Prix: 970 000 EUR dont 70 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 900 000 EUR). DPE : NC
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Tenu depuis

01/01/2005

État matériel

Neuf

Agencement

Impeccable

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

31/07/2027

Loyer annuel HT et HC

31 200 €

C.A.H.T TOTAL

1 052 298 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 08H00 à 14H30 et de 18H00 à 22H30

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Fermeture annuelle

Pas de congés

Nombre de places assises

50

Les performances énergétiques

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