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Restaurant à vendre - 150.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 210801

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970 000 €
Description Réf: 210801 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 179 242 €

BAR RESTAURANT - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - NICE. Restaurant à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 15 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Etablissement entièrement refait à neuf en 2018 et mise au normes PMR ! Cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence IV. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne/bistro. Ticket moyen 28 EUR le midi et 40 EUR le soir. Grande terrasse privative. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Possibilité brasserie (peu exploité à ce jour). Réserve/bureau à l'étage de 30 m² environ, avec vestiaire personnel. Loyer mensuel HC HT de 2 600 euros. Bail renouvelé récemment. Ouvert de 8h/14h30 et 18h/22h30, 6 jours/7. Fermeture le dimanche. C.A 2019 : 1 050 000 EUR. Affaire clé en main.

Prix: 970 000 EUR dont 70 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 900 000 EUR). DPE : NC

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • tenu depuis 01/01/2005
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/07/2027
  • Loyer annuel HT et HC 31 200 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 1 052 298 €
  • PERF 179 242 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 10
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 14H30 et de 18H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle Pas de congés
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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