Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à louer - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à louer - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à louer 60 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10219562
26 400 €/an
LOCATION PURE VIEUX NICE ? BAIL PRECAIRE 34 MOIS. Situé sur la rue du Collet, à deux pas de la Place Centrale, local commercial à louer d'une superficie de 20m² environ en rez-de-chaussée + 40m2 de surface à l?étage, directement accessible via un escalier. En cours de rénovation (sol, murs, fenêtres, électricité et rideaux électrique à l?entrée). Idéalement placé sur un axe à fort passage. Belle visibilité avec un linéaire vitrine. Potentiel d'aménagement. Plusieurs espaces sur deux niveaux. Réserve. WC avec point d'eau. A proximité immédiate de la Promenade du Paillon ainsi que de la Place St François. Loyer HT HC de 2 200€ / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Prov./Charges : 200€ / mois (avec Foncier). Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Honoraires agence en sus à hauteur de 25% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur. OPPORTUNITE !! A VISITER SANS TARDER !!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m
  • Surface totale 60,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Dérogatoire
  • Loyer annuel HT et HC 26 400 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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