Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 90 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10218697
117 000 €
DROIT AU BAIL ? NICE REPUBLIQUE !! Secteur Nice Port. A proximité de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, bail à céder d?un magnifique local commercial d'une superficie de 90m² sur 2 niveaux, dont 30m² en sous-sol, accessible directement par le local. Refait à neuf récemment. Idéalement placé avec une belle visibilité (linéaire vitrine). Potentiel d'aménagement certain. Important flux piétons journalier. Belles prestations. Réserve. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Loyer HC de 2 005€ / mois. Tous commerces autorisés sauf restauration nécessitant une extraction. Opportunité !! Prix de vente : 117 000€ FAI dont 12 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur 105 000€). DPE : NC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m
  • Surface totale 90,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 12 ans
  • Se termine le 08/08/2023
  • Loyer annuel HT et HC 24 060 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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