Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Murs à vendre à vendre - 71.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Murs à vendre à vendre - 71.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Murs à vendre 71 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10218270
485 000 €
EXCLUSIVITE MURS LIBRES ? NICE CALIFORNIE. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant. Situés sur le boulevard de la Californie et à deux pas de la Promenade des Anglais, murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée avec sous-sol, d?une superficie Loi Carrez de 71.67 m², libres de toute occupation (indemnité d?éviction compris dans le prix de vente), pas de fonds de commerce ni bail à reprendre. Activité actuelle : salon de coiffure (possibilité reprise de l?activité). Locaux en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Potentiel d'aménagement certain. Beau linéaire vitrine. WC avec point d'eau. Climatisation réversible sur les 2 niveaux. Système de vidéosurveillance. Réserve. Sortie de secours. Flux piétons & véhicules important. Parking public à proximité immédiate. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES sauf restauration nécessitant une extraction. Charges annuelles : 800€. Taxe Foncière 2022 : en attente. Prix : 485 000€ FAI dont 24 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 461 000€). DPE : D
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs à vendre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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