Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Prêt-à-porter à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Prêt-à-porter à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Prêt-à-porter à vendre 60 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10218090
68 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 22 893 €
MAGASIN DE PRET A PORTER ? NICE CENTRE !! Situé à proximité de la Place Masséna et de l?avenue Jean Médecin, belle affaire à céder, en activité de prêt-à-porter depuis 9 ans, d'une superficie de 60m² sur 2 niveaux. Locaux en bon état. Hauteur sous-plafond importante. Idéalement placé avec une très belle visibilité (linéaire vitrine). Potentiel de développement certain. Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Faible Loyer mensuel pour le secteur : 3 362€ HC / trimestre !! Bail 3/6/9 avec destinations « prêt-à-porter, chaussures, accessoires et activité de beauté soin esthétique ». Echéance en 12/2030. Actuellement exploité par une seule personne. Très bel outil de travail qui peut être développé ! Ouvert 6jours/7, de 10h à 19h. Idéal à la reprise par une personne ou un couple. A VOIR ABSOLUMENT !! C.A 2019 : 95 400€. PERF de 23 000€. Prix de vente : 68 000€ FAI dont 8 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur 60 000€). DPE : NC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2030
  • Loyer annuel HT et HC 13 450 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 10H00-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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