Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 60 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10218089
80 000 €
DROIT AU BAIL ? TOP EMPLACEMENT !! Situé dans le centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Place Masséna et de l?avenue Jean Médecin, bail à céder d?un local commercial d'une superficie de 60m² sur 2 niveaux, dont 30m² en étage, accessible directement par le local. Bon état. Hauteur sous-plafond importante. Idéalement placé avec une très belle visibilité (linéaire vitrine). Potentiel d'aménagement certain. Important flux piétons/véhicules journalier. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Faible Loyer mensuel pour le secteur : 3 362€ HC / trimestre !! Tous commerces autorisés sauf restauration. Opportunité !! Prix de vente : 80 000€ FAI dont 10 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur 70 000€). DPE : NC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m
  • Surface totale 60,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2030
  • Loyer annuel HT et HC 13 450 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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