Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à louer - 511.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à louer - 511.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à louer 511 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10217861
96 000 €/an
06- LOCATION PURE 511 m2 SECTEUR NICE RIQUIER PROCHE TNL. Vastes locaux en excellent état d'une superficie de 511 m² en rez-de-chaussée + 2 caves en sous-sol situés dans le quartier Riquier entre la gare et le Port, proches de la rue Arson et du centre commercial TNL. Espace de livraison devant le local, important linéaire façade de plus de 15m. Les locaux se composent de 3 lots de respectivement 342 m2, 135 m2 et 34 m2 + caves avec vitrine et entrée sur rue pour chacun d'entre eux. Climatisation, isolation acoustique, VMC. Nombreuses activités possibles sauf restauration et alimentaire. Conviendrait parfaitement à un concessionnaire de scooters, motos, salle de sport, tertiaire etc.. Bail commercial 3/6/9. Loyer : 96.000 euros HT HC/an. Charges : 3300 euros/an. Taxe foncière : 5500 euros/an. Soumis à TVA en vigueur. Dépôt de garantie : 24.000 euros. Honoraires charge acquéreur en sus d'un montant de 30.000 euros TTC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 15,0m
  • Surface totale 511,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Loyer annuel HT et HC 96 000 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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