Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 52.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Local commercial à vendre 52 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10217834
35 000 €
NICE GAMBETTA ? TOP EMPLACEMENT !! Situé sur le boulevard Joseph Garnier, au croisement avec le boulevard Gambetta, bail à céder d?un local commercial d?angle d'une superficie de 48m², de plain-pied. Bon état. Idéalement placé. Linéaire vitrine de + de 6m. Potentiel d'aménagement certain. Gros flux journalier. Réserve en sous-sol. WC et point d'eau. Climatisation réversible. Petit loyer HC de 400€ / mois !! Tous commerces autorisés sauf restauration. IDEAL TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES OU BUREAUX. A voir absolument ! Prix : 35 000€ dont 5 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur 30 000€). DPE : NC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m
  • Surface totale 52,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 06/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 4 800 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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