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Local commercial à vendre - 38.55 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à vendre 38,55 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10217717

82 300 €

06 Nice - 34 Rue de France - Droit au bail de 40m² avec extraction et comptoir de bar !
Bonne visibilité pour ce local fraîchement rénové, nommé "Le Suukar". Cuisine ouverte de plain pied, redevance terrasse. A proximité immédiate du centre-ville. Activité vendue après 1 an pour raison personnelle. Cave servant de stockage, accessible par la cuisine. Bonne clientèle, activité fermée le soir. Pas de travaux de rénovation à prévoir. Terrasse, baie vitrée, belle visibilité, extraction... A visiter sans hésiter !
Le loyer mensuel est de 1.600€ HT/HC. Pas de TVA sur le loyer.
Bail jusqu'en 2029. Provision sur charges de 100€ / mois.
Le prix de vente est de 82.300€ FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Surface totale 38,55m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/01/2029
Loyer annuel HT et HC 19 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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