Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Tabac à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Tabac à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 80 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10217330
705 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 205 332 €
06 - NOUVEAUTE ! TABAC LOTO CADEAUX - TOP EMPLACEMENT sur axe principal, affaire d'angle, spacieuse et facile d'exploitation, petit loyer, grande réserve et coin bureau. Tous commerces complémentaires autour. Activité régulière toute l'année, pas de saisonnalité. Très belle rentabilité de 205 000€ pour une exploitation en couple. Horaires et rythmes d'exploitation très confortables. Rare pour ce type d'activité. Coupure entre 12h et 14h, fermeture le dimanche toute la journée + les jours fériés. Congés annuels de 4 semaines. Affaire se prêtant idéalement pour une exploitation en couple. Idéal pour un débitant de tabac recherchant une qualité de vie intéressante avec un haut niveau de rentabilité ! CA : 324 955€ dont 203 000€ de COMMISSIONS - EBE : 205 000€. Prix : 705 000€ FAI. Affaire au prix du marché !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 28/02/2026
  • Loyer annuel HT et HC 8 240 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H30-12H00 / 14H00-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 Semaines + Jours fériés.
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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