Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Magasin d'alimentation à vendre - 155.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Magasin d'alimentation à vendre - 155.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Magasin d'alimentation à vendre 155 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10217221
173 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 91 619 €
06 - Alimentation - Superbe emplacement au cœur d'une rue commerçante d'une ville moyenne de la côte d'Azur pour cette alimentation générale et tenue depuis plus de vingt années. Le magasin bénéficie de 85m² de surface commerciale en angle et d'un grand entrepôt à 25 mètres, de 70m² environ et sécurisé. Nombreux axes de développements possibles : par exemple en intégrant de l'alimentation générale, ce qui ferait une augmentation certaine du CA au regard de sa position centrale et très fréquentée. Possibilité de déspécialisation du bail autre activité - Idéal pour couple sérieux. A saisir. CA: 2022 : 390 000 € - Prix: 173 000€ FAI - EBE retraité: 54 000 € A développer ! Bail neuf à la signature avec un loyer à 31 200€
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2025
  • Loyer annuel HT et HC 31 200 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H30-12H30 / 14H30-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle jours fériés
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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