Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Hôtel à vendre - 699.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Hôtel à vendre - 699.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Hôtel à vendre 699 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10213898
1 274 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 122 750 €
06 - HOTEL** FDC - Superbe établissement en pleine propriété à 400 mètres du bord de mer et en emplacement stratégique d'un centre-ville très côté de la Côte d'Azur, lui apportant une clientèle de qualité à l'année grâce à l'événementiel important entre Monaco et Cannes. Cet établissement est très bien entretenu et ne nécessite aucun budget de travaux à venir. Il possède son propre parking extérieur de 16 places et sécurisé et un très bel appartement 3 pièces d'environ 75m² en angle possédant sa propre terrasse privative d'environ 70 m². Cet hôtel est composé de 20 chambres très bien agencées. En sous-sol une partie non exploitée peut apporter de nouveaux axes de développements (sauna & hammam). La salle du petit-déjeuner ouverte sur une très belle terrasse extérieure et privative peut évoluer avec l'installation d'un bar + une Lic IV. Vend après plus de 16 années pleines d'exploitation. Bail neuf à la signature avec un loyer de 5 500€ HC appartement 3 pièces compris. CA 2021/2022 : 370 000€ HT en augmentation avec une perf retraité à plus de 120 000 K€. Prix du FDC : 1 274 000€ FAI. - Vente en reprise de parts sociales - Qualité de vie et environnement indéniable avec une très belle clientèle. Produit très rare sur la Côte d'Azur. Aucun frais de vie courante à prévoir en supplément grâce à l'appartement 3 pièces inclus dans le bail et aucun budget de travaux à venir ! Idéal pour une exploitation en couple avec une qualité de vie certaine ! Vente en parts sociales.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 40,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 66 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 372 828 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H30-22H00

Les performances énergétiques

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