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Bar Brasserie à vendre 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10216853

375 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 195 715 €

06 EXCLU- RESTAURANT-BRASSERIE-PIZZERIA-LIC IV - Magnifique brasserie en arrière-pays Niçois avec clientèle locale fidélisée - L'affaire possède des contrats repas gendarmerie à l'année plus le touristique été et hiver ! - Les intérieurs sont très bien entretenus et ont été entièrement rénovés en 2013 - La cuisine de plus de 20m² est professionnelle, très fonctionnelle, propre et aux normes - L'établissement bénéficie d'une grande et belle salle avec une décoration contemporaine de qualité à l'ambiance Cosy de 40 ctv, d'une première terrasse couverte cosy de 16 ctv et d'une grande terrasse couverte l'hiver en extérieur d'environ 100 places - Aucun travaux à prévoir - Très belle affaire clefs en main et bénéficiant d'un petit loyer + un appartement 4 pièces inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur avec possibilité de placement d'un directeur/manager ! - CA 2022 : 640 000€ HT - EBE+PERF : +195 000€ Top affaire ! A saisir rapidement ! Prix de vente très cohérent : 375 000€ FAI - Réelle opportunité de travail entre Mer et Montagnes, proche Monaco - Le gérant réalisera le suivi et l'accompagnement suite à la vente.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Longueur vitrine/façade 16,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 13/06/2028
Loyer annuel HT et HC 34 200 €
C.A.H.T TOTAL 638 709 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 12H00-14H00 / 19H00-21H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 80

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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