Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 06 - Alpes-Maritimes
Bar à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Brasserie à vendre 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10216853
271 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 195 715 €
06 EXCLU- RESTAURANT-BRASSERIE-PIZZERIA-LIC IV - Top rentabilité !!! Belle Baisse de prix pour cette magnifique brasserie d'angle à 20mn du bord de mer - Clientèle fidélisée et bénéficiant d'un fort passage touristique été et les week-ends l'hiver - L'affaire possède des contrats repas à l'année - Les intérieurs sont très bien entretenus et ont été entièrement rénovés en 2014 - La cuisine de plus de 20m² est professionnelle, très fonctionnelle, très propre et aux normes - L'établissement possède une grande et belle salle avec une décoration contemporaine de qualité de 40 ctv, d'une partie bar et de son poste Pizza bien séparée - Il y a une première terrasse couverte cosy de 16 ctv et d'une grande terrasse en extérieur de plus de 80 places - Aucun travaux à prévoir - Très belle affaire aux normes actuelles, clefs en main et bénéficiant d'un petit loyer + un appartement 4 pièces inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur avec possibilité de placement d'un directeur/manager ! - CA 2022 : 640 000€ HT - EBE retraité : +195 000€ Top affaire ! A saisir rapidement ! Prix de vente très cohérent : 271 000€ FAI (45% du CA avec Lic4+ grand appart !)- Réelle opportunité de travail entre Mer et Montagnes, proche Monaco - Le gérant réalisera le suivi et l'accompagnement suite à la vente.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 25,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 13/06/2028
  • Loyer annuel HT et HC 35 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 638 709 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 12H00-14H00 / 19H00-21H30
  • Nombre de places en terrasse 80
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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