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Bar Brasserie à vendre 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10216853

420 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 160 359 €

06 - BRASSERIE - PIZZERIA - LIC IV - Magnifique brasserie en arrière-pays niçois dans un village à très fort passage touristique l'été - La cuisine et les intérieurs, très bien entretenus, ont été entièrement rénovés en sur mesure en 2013. La cuisine de plus de 20m² est professionnelle, très fonctionnelle, propre et aux normes. La salle possède une décoration contemporaine de qualité à l'ambiance cosy. L'établissement bénéficie d'une grande salle intérieure de 40 ctv, d'une première terrasse couverte de 16 ctv et d'une grande terrasse couverte en extérieure d'environ 100 places. Aucun travaux à prévoir. Très belle affaire clé en main avec petit loyer + un appartement 4 pièces inclus dans le bail ! Idéal pour un couple ou investisseur !
CA 2018 : 580 000€ HT PERF : +150 000€ - CA 2019 sur 6 mois d'activité : 305 000€ HT - CA 2020 sur 6 mois COVID : 380 000€ HT - CA 2021 sur 6 mois COVID : 375 000€ HT. Prévisionnel sur 2022 sur 12 mois : + de 650 000€ de CA. Top affaire ! A saisir rapidement !
PRIX : 420 000€ FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Longueur vitrine/façade 16,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 13/06/2028
Loyer annuel HT et HC 30 828 €
C.A.H.T TOTAL 580 805 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 12H00-14H00 / 19H00-21H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
Nombre de places en terrasse 80

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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