Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 48.33 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 48,33 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10216551
25 000 €
06- Port de Nice - 48m2, lumineux et en excellent état, 25.000€ - exclusivité !
Situé dans le quartier du port, proche rue Cassini, au 16 Rue Emmanuel Philibert. Excellent état, fraîchement rénové. La vitrine de 4m de long invite les clients à entrer. Des locaux clairs et de bon goût, ainsi qu'un bureau séparé, offrent une répartition optimale de l'espace pour des boutiques, un salon de thé, un coiffeur, des professions libérales, une laverie... etc.(sauf restauration). Des poutres en bois décorent les plafonds. Actuellement, le lieu est exploité comme galerie. Le loyer mensuel est de 1500€ HC HT. La provision sur charges est de 54€ par mois. Le bail ne se termine pas avant le 11.02.2029. En cas de déspécialisation, des frais sont à prévoir.
Le Droit au Bail est vendu pour 25.000€, incluant 5000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m
  • Surface totale 48,33m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €

Les performances énergétiques

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