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Local commercial à vendre 100 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

199 800 €
ref: 10216482
Nice - Vieille Ville - Restaurant 100m² avec terrasse - Bail tous commerces
Un magnifique local spacieux, avec 16 couverts à l'extérieur et 100m² à l'intérieur est à vendre. Bail neuf en cas de reprise du Droit au Bail. Toutes les activités sont possibles sauf bar pur. L'aspect authentique du bois et les plafonds courbés donnent beaucoup de charme à la salle. A proximité immédiate de la place Garibaldi, de la place du Pin, de Massena et du front de mer. Le restaurant est ouvert depuis plus de 20 ans, les horaires d'ouverture varient selon la saison entre le midi et le soir ou en non-stop. Activité tenue seule, embauche de saisonniers uniquement, pas d'employés à reprendre. DETAILS: La cuisine mesure +20m², 1 grande cave, 2 débarras, 1 zone de WC, 1 zone de bar, 1 zone de service. Le loyer est porté à 2.500€/mois (base de négociation) en cas de nouveau bail. Licence 4 et droit de terrasse doivent être à nouveau demandés lors de la reprise.
Le prix de vente est de 199.800€, les honoraires d'agence de 19.800€ à la charge de l'acquéreur sont inclus.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Surface totale 100,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 23/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 12 000 €

Les performances énergétiques

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12 Quai Papacino 06300 NICE
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