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Bar à vendre - 200.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bar Tabac à vendre 200 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10216478

430 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 93 194 €

06 RARE! BAR TABAC LOTO PMU AVEC APPARTEMENT - Excellent emplacement sur axe principal, TOP QUARTIER sur une ville PRISEE et recherchée du littoral, affaire aux normes, entretenue et entièrement rénovée, pas de travaux a prévoir. Terrasse, possibilité de terrasse supplémentaire, très bel APPARTEMENT DE FONCTION. Marge de développement possible sur cette affaire avec rajout d'activités connexes et optimisation des créneaux d'ouverture. Possibilité restauration, cet établissement possède une cuisine avec extraction. Ferme Dimanche après-midi et le Lundi toute la journée. Fermeture annuelle sur 2021 de 5 semaines. Exploitation couple possible. CA: 202 613€ - Perf: 93 000€ - Prix: 430 000€FAI. Belle qualité d'affaire a voir absolument.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 28/03/2030
Loyer annuel HT et HC 36 123 €
C.A.H.T TOTAL 202 613 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H00-19H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines +Jours Fériés

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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