Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 185.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 185.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 185 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10216457
363 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 101 884 €
AFFAIRE DE JOURNEE ? RESTAURANT LICENCE 4. Super emplacement en galerie marchande pour ce restaurant situé dans un secteur dynamique et commercial, en activité depuis 6 ans. Belle surface commerciale. Parking public. Flux important et régulier toute l?année. Etablissement entretenu et aux normes, avec tout l'équipement nécessaire à l'activité en très bon état. Extraction toit. Service du midi seulement avec clientèle fidélisée d'actifs et de locaux. Cuisine méditerranéenne/bistro, avec produits frais, ainsi qu?une activité de pizzeria proposée notamment en VAE. Ticket moyen 23€ le midi. Entre 50 et 70 couverts. Grande terrasse extérieure. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration, notamment développement de l'activité le soir (exploité uniquement en tapas à ce jour). Bureau/réserve en mezzanine de 30m² environ. Échéance bail 02/2025. Ouvert de 8h à 20h, 6 jours/7. Fermeture le dimanche. C.A 2019 : 446 000€. PERF : 102 000€. Affaire clé en main, pour un couple de pros + 2 salariés ! Prix : 363 000€ dont 33 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 330 000€). DPE : NC Vente cause autre projet.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail Sous location
  • Se termine le 28/02/2025
  • Loyer annuel HT et HC 92 580 €
  • C.A.H.T TOTAL 452 338 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Nombre de places en terrasse 45
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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