Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
  1. Immobilier
  2. Fonds de commerce
  3. Achat Bar
  4. Achat Bar Alpes-Maritimes (06)
[('rang', 1), (u'sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'v5icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'big', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'v5sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'v5smallicon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'small', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), ('type_image', u'photo'), ('type', 'image'), (u'v5list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png')]
Bar à vendre - 156.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Bar à vendre - 156.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar à vendre 156 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10216460
115 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 29 891 €
06 - Nice - Bar Licence IV - Cave à vin - 2 terrasses !
Bar / cave à vin situé dans une des rues les plus fréquentées de la ville de Nice. Très gros potentiel de développement du chiffre d'affaires, les horaires d'ouverture actuels étant limités par la vie de famille. Fermé le dimanche et en soirée. Possède sa propre Licence 4 !!! La Licence IV est vendue à part pour un prix de 35.000€. Le bar est aménagé dans un style authentiquement niçois avec des meubles fabriqués sur mesure et de manière artisanale. Établissement très lumineux donnant sur une cour intérieure de 27m² à usage exclusif, située au centre de l'établissement. L'intérieur a une longueur de plus de 11m et une largeur de vitrine de 6m. La surface utile totale est de +de 155m², répartie comme suit : Surface commerciale de 70m², WC de 2m², 2 pièces au fond de la cour d'une surface totale de 30m², une cave de plus de 55m². Il n'y a pas de personnel à reprendre. La licence 4 est comprise dans le fonds de commerce et ne doit pas être redemandée ! Bail jusqu'à fin 2024, nouveau bail à la reprise. Loyer annuel très bas de 15.223,44€ - Charges annuelles de 2.100€ - Redevance annuelle de terrasse de 347,20€, la deuxième terrasse est en jouissance exclusive - Prix de vente de la Licence IV 35.000€ - Prix de vente du FDC 115.000€ - Frais d'agence inclus à charge de l'acquéreur.
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 20/10/2024
  • Loyer annuel HT et HC 15 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 155 015 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 9H00-12H00 / 12H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3.5 semaines
  • Nombre de places en terrasse 18

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

12 Quai Papacino 06300 NICE
voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces (1093317919) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.