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Local commercial à vendre - 179.89 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à vendre 179,89 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10216301

199 900 €

06PORT DE NICE - Tapas, Salon Thé, Antiquités +179M² - 4M DE HAUTEUR SOUS-PLAFOND
Dans ce quartier animé en pleine expansion, le DAB du 8 Rue Antoine Gauthier se vend avec de nombreuses possibilités de reprise. Hauteur sous-plafond de plus de 4 mètres. Exemples de reprises : concept store, salon de thé, petite restauration froide, exposition-vente, Galerie d'art. Très bonne visibilité, en parfait état.
Répartition des pièces: WC, 1 pièce d'environ 140m² et une mezzanine d'environ 30m².
Durée du bail jusqu'en décembre 2027.
Loyer HC/HT de 1600€ par mois.
Dépôt de garantie 4800€.
Prix 199 900€ FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Longueur vitrine/façade 3,0m
Surface totale 179,89m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 21/12/2027
Loyer annuel HT et HC 19 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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