Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 179.89 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Local commercial à vendre 179,89 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10216301
199 900 €
PORT DE NICE - Tapas, Salon Thé, Antiquités- DROIT AU BAIL - 179M² - 4M DE HAUTEUR SOUS-PLAFOND
Dans ce quartier animé en pleine expansion, un droit au bail est à vendre avec de nombreuses possibilités de reprise. Une hauteur sous-plafond de plus de 4mètres donne au local de nombreuses options. Exemples de reprises : concept store, salon de thé, petite restauration froide, exposition-vente. Le bien a une très bonne visibilité, et est en parfait état.
Répartition des pièces: un WC d'environ 10m², 1 pièce d'environ 140m² et une mezzanine d'environ 30m². La mezzanine peut être agrandie grâce à la hauteur sous-plafond.
Durée du bail jusqu'en décembre 2027.
Loyer HC/HT de 1600€ par mois, à payer par trimestre.
Dépôt de garantie 4800€.
Le prix de vente est de 199 900€.
19 900€ de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 3,0m
  • Surface totale 179,89m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 21/12/2027
  • Loyer annuel HT et HC 19 200 €

Les performances énergétiques

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