Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
  1. Immobilier
  2. Immobilier commercial
  3. Achat Tous commerces sauf nuisance
  4. Achat Tous commerces sauf nuisance Alpes-Maritimes (06)
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Tous commerces sauf nuisance à vendre - 45.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tous commerces sauf nuisance à vendre - 45.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tous commerces sauf nuisance à vendre 45 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10216213
55 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 9 940 €
EXCLUSIVITE CENTURY 21 - CAGNES SUR MER ! Situé dans le centre ville, proche de la place De Gaulle et du parking Sainte-Luce, belle affaire de "laverie automatique" à céder toute équipée, d'une superficie totale de 45m² environ. En activité depuis 3 ans. Entièrement rénovée. Axe principal et très passant. Excellente visibilité avec un linéaire vitrine. Affaire entretenue et saine. Un arrière magasin composé d'une kitchenette, d'un WC & point d'eau. Réserve avec stockage. Centrale automatique de paiement et de contrôle des machines. Bail commercial (3/6/9) NEUF avec un loyer mensuel HC de 1 200€. Aucun employé dans l'affaire. Système de vidéo surveillance à distance + contrôle rideaux électrique. CA en augmentation tous les ans. Possibilité de développement en augmentant les tarifs appliqués (inférieurs par rapport à la concurrence et jamais augmentés !). Ouvert 7jours/7, de 7h à 20h00 en Hiver (et 21h en été). CA 2021 : 32 000€. PERF : 9 900€. A VOIR ABSOLUMENT !
Prix: 55 000€ dont 5 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 50 000€). DPE: NC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • C.A.H.T TOTAL 31 878 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H30-20H00 / 0H00-0H00

Les performances énergétiques

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