
Bar Brasserie à vendre 06 - Alpes-Maritimes
185 000 €
06-BRASSERIE LICENCE 4 - Coup de cœur pour cette petite brasserie avec beaucoup de charme - Tenue depuis plus de vingt années par la même gérance en couple + 1 chef cuisinier qui souhaitent maintenant profiter de leur retraite pleine et méritée (Le chef n'est pas en reprise) - La cuisine est propre et fonctionnelle avec une sortie de hotte à charbon validée par la copropriété - les toilettes ne sont pas aux normes PMR, une demande en dérogation sera effectuée - Cette brasserie en angle avec sa terrasse sur le côté fermé et sa terrasse ouverte possède un charme certain type bistroquet - Actuellement les futurs retraités ne travaillent plus le soir et ferment le samedi après-midi et dimanche - les CA déclarés moyens sont de 150 000 € avec un chef employé en cuisine plus les deux gérants en salle - A reprendre par un couple avec 45 000 € de salaire assuré en retraitements - Gros développement à prévoir si réouverture au moins 3 soirs par semaine et moins de congés !!! - Réel coup de cœur pour un couple dans un quartier dynamique avec beaucoup de passage. Prix du FDC : 185 000€ (140 000€ + 30 000€ de LIC4 + 15 000€ TTC d'honoraires d'agence) - Petit loyer à 1100€ ht/ Mois avec TF. Top affaire en couple.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/06/2029
- Loyer annuel HT et HC 10 800 €
- C.A.H.T TOTAL 119 502 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 7H30-15H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 5 semaines
- Nombre de places en terrasse 12
Les performances énergétiques
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