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Local commercial à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à vendre 90 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10215601

121 000 €

TOP EMPLACEMENT - PROCHE PLACE GARIBALDI. Bail à céder d'un local commercial entièrement rénové et d'une superficie de 90 m² environ, en rez-de-chaussée. Très belle visibilité. Enorme potentiel d'aménagement. Beaucoup de cachet. Beaux espaces avec hauteur sous plafond importante. WC et point d'eau. Réserve. Loyer compétitif. Climatisation réversible. Rideaux électriques à l'entrée. Portes neuves avec verre securit. Tous commerces autorisés sauf ceux nécessitant une extraction ! IDEAL SUPERMARCHE, GALERIE D'ART, DECORATION, EPICERIE, BUREAUX, COIFFEUR etc... A voir absolument. OPPORTUNITE !

Prix: 121 000€ dont 11 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 110 000€). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: Commercial (3/6/9)
Échéance: 03/2028
Loyer HC: 2 875€ / trimestre
Charges: 200€ / trimestre
Taxe Foncière: 1 900€
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer (hors charges)

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m
Surface totale 90,0m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2028
Loyer annuel HT et HC 11 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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