


Local commercial à vendre 90 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
121 000 €
TOP EMPLACEMENT - PROCHE PLACE GARIBALDI. Bail à céder d'un local commercial entièrement rénové et d'une superficie de 90 m² environ, en rez-de-chaussée. Très belle visibilité. Enorme potentiel d'aménagement. Beaucoup de cachet. Beaux espaces avec hauteur sous plafond importante. WC et point d'eau. Réserve. Loyer compétitif. Climatisation réversible. Rideaux électriques à l'entrée. Portes neuves avec verre securit. Tous commerces autorisés sauf ceux nécessitant une extraction ! IDEAL SUPERMARCHE, GALERIE D'ART, DECORATION, EPICERIE, BUREAUX, COIFFEUR etc... A voir absolument. OPPORTUNITE !
Prix: 121 000€ dont 11 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 110 000€). DPE : NC
Informations techniques :
Type de bail: Commercial (3/6/9)
Échéance: 03/2028
Loyer HC: 2 875€ / trimestre
Charges: 200€ / trimestre
Taxe Foncière: 1 900€
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer (hors charges)
Prix: 121 000€ dont 11 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 110 000€). DPE : NC
Informations techniques :
Type de bail: Commercial (3/6/9)
Échéance: 03/2028
Loyer HC: 2 875€ / trimestre
Charges: 200€ / trimestre
Taxe Foncière: 1 900€
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer (hors charges)
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 5,0m
- Surface totale 90,0m2
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/03/2028
- Loyer annuel HT et HC 11 500 €
Les performances énergétiques
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