Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Magasin d'alimentation à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Magasin d'alimentation à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Magasin d'alimentation à vendre 120 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10215556
106 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 66 260 €
06 - Supérette Alimentation générale, pain & services - La clientèle est locale et fidèle - l'emplacement est de 1er choix pour cette alimentation générale d'une surface commerciale de 80m² + une belle cave sécurisée de stockage de 20m² en sous-sol. Très bien entretenue par le couple de gérants depuis plus de 15 années en alimentation générale. Cette affaire dégageant de beaux résultats financiers sans aucun contrat ni obligation d'achat d'une enseigne ou autres fournisseurs. Les horaires peuvent largement évoluer en limitant les coupures et les axes de vente peuvent aussi largement s'étoffer. Les CA sont linéaires (moyenne + de 300K€) et peuvent largement être développés. Actuellement 3 semaines de congés par an + 1 jour / semaine et 4h de coupures / jour. CA 2022 : 275 000€. Très belle perf à 66 000€ / an minimum. Qualité de vie et indépendance. Accompagnement garanti par les cédants. - Prix : 106 000€ FAI. (Dont 12800€ht de com. AG)
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2019
  • Loyer annuel HT et HC 15 960 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H30-12H30 / 16H30-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
  • Fermeture annuelle 1 MOIS
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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