

Local commercial à vendre 06 - Alpes-Maritimes
455 000 €
BAIL A CEDER - EMPLACEMENT N°1 FRONT DE MER! Situé sur le littoral azuréen, local commercial d'une superficie totale de 100m² en rez-de-chaussée. Appartement à l'étage de 70m². Idéalement placé. Très belle visibilité. Linéaire vitrine de 10 mètres. Terrasse exploitable (soumis droit de voirie). Gros flux clients toute l'année. WC et point d'eau. Réserve. Climatisation réversible. Parking public à proximité. Tous commerces autorisés ! IDEAL GLACIER, SNACK, BOULANGERIE, BAR A SALADES, COFFEE SHOP... A voir absolument !
Prix: 455 000€ dont 35 000€ TTC d'honoraires agences à la charge du preneur (prix net vendeur 420 000€). DPE : NC
Informations techniques :
Type de bail : 3/6/9
Échéance : 12/2018
Loyer HC : 2 800€ / mois
Charges : Néant
Taxe Foncière : 2 100€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Prix: 455 000€ dont 35 000€ TTC d'honoraires agences à la charge du preneur (prix net vendeur 420 000€). DPE : NC
Informations techniques :
Type de bail : 3/6/9
Échéance : 12/2018
Loyer HC : 2 800€ / mois
Charges : Néant
Taxe Foncière : 2 100€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/12/2018
- Loyer annuel HT et HC 33 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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