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Local commercial à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à vendre 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10214510

455 000 €

BAIL A CEDER - EMPLACEMENT N°1 FRONT DE MER! Situé sur le littoral azuréen, local commercial d'une superficie totale de 100m² en rez-de-chaussée. Appartement à l'étage de 70m². Idéalement placé. Très belle visibilité. Linéaire vitrine de 10 mètres. Terrasse exploitable (soumis droit de voirie). Gros flux clients toute l'année. WC et point d'eau. Réserve. Climatisation réversible. Parking public à proximité. Tous commerces autorisés ! IDEAL GLACIER, SNACK, BOULANGERIE, BAR A SALADES, COFFEE SHOP... A voir absolument !

Prix: 455 000€ dont 35 000€ TTC d'honoraires agences à la charge du preneur (prix net vendeur 420 000€). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail : 3/6/9
Échéance : 12/2018
Loyer HC : 2 800€ / mois
Charges : Néant
Taxe Foncière : 2 100€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2018
Loyer annuel HT et HC 33 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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