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Cadeaux à vendre - 170.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Cadeaux à vendre - 170.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Cadeaux à vendre 170 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10214510
455 000 €
BAIL A CEDER - EMPLACEMENT N°1 FRONT DE MER! Situé sur le littoral azuréen, local commercial d'une superficie totale de 100m² en rez-de-chaussée. Appartement à l'étage de 70m². Idéalement placé. Très belle visibilité. Linéaire vitrine de 10 mètres. Terrasse exploitable (soumis droit de voirie). Gros flux clients toute l'année. WC et point d'eau. Réserve. Climatisation réversible. Parking public à proximité. Tous commerces autorisés ! IDEAL GLACIER, SNACK, BOULANGERIE, BAR A SALADES, COFFEE SHOP... A voir absolument !

Prix: 455 000 EUR dont 35 000 EUR TTC d'honoraires agences à la charge du preneur (prix net vendeur 420 000 EUR). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail : 3/6/9
Échéance : 12/2018
Loyer HC : 2 800 EUR / mois
Charges : Néant
Taxe Foncière : 2 100 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0m
  • Surface totale 170,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2018
  • Loyer annuel HT et HC 33 600 €

Les performances énergétiques

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