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Restaurant à vendre 347 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
1 067 000 €
06 - EXCLUSIVITE RESTAURANT - Emplacement premium pour cet établissement en plein cœur de la vieille ville - L'établissement est entièrement équipé, aux normes et très bien entretenu - La cuisine spacieuse de 30m² et ouverte - Deux belles salles intérieures d'environ 70m² offrent la possibilité de recevoir des groupes grâce à leur grande capacité d'accueil, plus une grande terrasse d'environ 100m² (extensible) ouverte sur une place majeure - Plus de 170 couverts au total - Passage obligé des touristes l'été, cette affaire, de part son positionnement, travaille à l'année - Deux jours de fermeture hebdomadaire plus 5 semaines de congés par an - Tenue depuis plus de 10 années, les gérants souhaitent reprendre une affaire en couple - Aucun travaux à prévoir car très bien entretenue et aux normes ! - Travaille actuellement environ 215 jours dans l'année, beau développement à prévoir - Vend FDC avec emplacement indéniable - Bail neuf à la signature avec un loyer actuel modéré de 4 700 €/M - CA 2022: 670 000€ - PERF: 158 000€ Prix: 1 067 000€ FAI - Pour enseignes ou professionnels. Le propriétaire du FDC est ouvert à une offre.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 35,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Neuf
- Loyer annuel HT et HC 55 373 €
- C.A.H.T TOTAL 695 488 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 10H00-23H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 5 semaines
- Nombre de places en terrasse 90
Les performances énergétiques
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