agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 347.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 347.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant Crêperie Pizzeria Traiteur à vendre 347 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10213772
1 067 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 155 327 €
06 - EXCLUSIVITE RESTAURANT - Emplacement premium pour cet établissement en plein cœur de la vieille ville de Nice - L'établissement est entièrement équipé, aux normes et très bien entretenu - La cuisine spacieuse de 30m² est ouverte - Deux belles salles intérieures d'environ 70m² offrent la possibilité de recevoir des groupes grâce à leur grande capacité d'accueil, plus une grande terrasse d'environ 100m² ouverte sur une place majeure du Vieux Nice - Plus de 170 couverts au total - Passage obligé des touristes l'été, cette affaire, de part son positionnement, travaille à l'année - Deux jours de fermeture hebdomadaire plus 5 semaines de congés par an - Tenue depuis plus de 10 années, les gérants souhaitent reprendre une affaire en couple - Aucun travaux à prévoir car très bien entretenue! - Travaille actuellement environ 215 jours dans l'année, beau développement à prévoir - Vend FDC avec emplacement indéniable - Bail neuf à la signature avec loyer modéré - CA 2019: 640 000 EUR - PERF: 155 000 EUR Prix: 1 067 000 EUR FAI - Pour enseignes ou professionnels.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/03/2009
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 35,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 46 800 €
  • C.A.H.T TOTAL 639 539 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 23H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 80

Les performances énergétiques

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