Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 347.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 347.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 347 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10213772
1 067 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 155 327 €
06 - EXCLUSIVITE RESTAURANT - Emplacement premium pour cet établissement en plein cœur de la vieille ville de Nice - L'établissement est entièrement équipé, aux normes et très bien entretenu - La cuisine spacieuse de 30m² est ouverte - Deux belles salles intérieures d'environ 70m² offrent la possibilité de recevoir des groupes grâce à leur grande capacité d'accueil, plus une grande terrasse d'environ 100m² ouverte sur une place majeure du Vieux Nice - Plus de 170 couverts au total - Passage obligé des touristes l'été, cette affaire, de part son positionnement, travaille à l'année - Deux jours de fermeture hebdomadaire plus 5 semaines de congés par an - Tenue depuis plus de 10 années, les gérants souhaitent reprendre une affaire en couple - Aucun travaux à prévoir car très bien entretenue! - Travaille actuellement environ 215 jours dans l'année, beau développement à prévoir - Vend FDC avec emplacement indéniable - Bail neuf à la signature avec loyer modéré - CA 2019: 640 000€ - PERF: 155 000€ Prix: 1 067 000€ FAI - Pour enseignes ou professionnels.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 35,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 55 373 €
  • C.A.H.T TOTAL 639 539 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 10H00-23H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places en terrasse 90

Les performances énergétiques

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12 Quai Papacino 06300 NICE
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