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Tabac à vendre - 160.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Tabac à vendre 160 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10209910

500 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 97 357 €

06 RARE! TABAC LOTO CADEAUX AVEC APPARTEMENT - TOP EMPLACEMENT sur axe principal et passant, centre-ville avec tous commerces complémentaires autour, possibilité de stationnement, environnement préservé et de qualité, belle clientèle locale et touristique a fort pouvoir d'achat. Cette affaire possède une belle superficie commerciale permettant de développer et de diversifier l'offre de produits a marge. Un spacieux APPARTEMENT de fonction est inclus au bail commercial. Loyer très raisonnable pour le secteur. BAIL TOUS COMMERCES avec terrasse privative. Une marge de développement reste possible sur cette affaire tenue depuis 14 ans. Vente cause retraite. Exploitation aisée en couple. CA: 188 802€ - Perf: 97 324€ - Prix: 500 000€FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2024
Loyer annuel HT et HC 23 019 €
C.A.H.T TOTAL 170 502 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-13H00 / 16H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Jeudi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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