Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Tabac à vendre - 160.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 160.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 160.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 160.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 160 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10209910
500 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 97 357 €
06 RARE! TABAC LOTO CADEAUX AVEC APPARTEMENT - TOP EMPLACEMENT sur axe principal et passant, centre-ville avec tous commerces complémentaires autour, possibilité de stationnement, environnement préservé et de qualité, belle clientèle locale et touristique a fort pouvoir d'achat. Cette affaire possède une belle superficie commerciale permettant de développer et de diversifier l'offre de produits a marge. Un spacieux APPARTEMENT de fonction est inclus au bail commercial. Loyer très raisonnable pour le secteur. BAIL TOUS COMMERCES avec terrasse privative. Une marge de développement reste possible sur cette affaire tenue depuis 14 ans. Vente cause retraite. Exploitation aisée en couple. CA: 188 802€ - Perf: 97 324€ - Prix: 500 000€FAI.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 23 019 €
  • C.A.H.T TOTAL 170 502 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H30-13H00 / 16H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Jeudi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Les performances énergétiques

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