agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Tabac à vendre - 57.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 57.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac Loto à vendre 57 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10213542
628 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 172 319 €
06 - TABAC SEC FDJ - Emplacement en centre-ville et bénéficiant du tourisme l'été - Gros flux de passage - Rue 100% commerçante, tous commerces à proximité - Possibilité de développer l'activité sur de nouveaux axes comme le PMU et Bar si besoin - Local sécurisé avec rideau métallique - Petite arrière salle privée - Agencement à revoir afin de donner un nouvel essor à cette affaire - Très Faible loyer annuel avec bail en dernière triennale à renouveler si intéressement - EBE Net 85 000 EUR - Très belle PERF: 168 000 EUR - CA 2020: 360 000 EUR dont 150 000 EUR net com de Tabac en augmentation continue - Prix: 628 000 EUR FAI - A exploiter en couple plus 1 salarié en place à mi-temps - Fermé le dimanche après-midi - Affaire au prix du marché avec beau développement à venir si réagencé !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2023
  • Loyer annuel HT et HC 8 280 €
  • C.A.H.T TOTAL 304 744 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire dim am

Les performances énergétiques

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