Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 80 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10213389
181 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 48 916 €
BAISSE DE PRIX!! NICE PORT - VENTE RESTAURANT/BISTROT. Belle capacité d'accueil de 30 places en intérieur. Refait à neuf. Clientèle fidélisée et locale. L'établissement dispose d'une petite terrasse. Cuisine équipée professionnelle. Licence restaurant. Extraction toit. Réserve avec chambre froide. Cave en sous-sol. Dérogation PMR avec passage sécurité. WC et point d'eau. Propose une cuisine de qualité, à base de produits frais. Ticket moyen 30€ le midi et 60€ le soir. Loyer mensuel H.C de 1 200€. Bail en tacite reconduction. Ouvert de 12h à 22h. Fermeture le week-end et 5 semaines par an. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CERTAIN !! Idéal à la reprise par un couple ou 2 associés! C.A 2019: 227 000€. PERF de 49 000€! Affaire clé en main !Prix: 181 500€ dont 16 500€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 165 000€). DPE : NC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 28/02/2021
  • Loyer annuel HT et HC 13 800 €
  • C.A.H.T TOTAL 232 041 €

En quelques mots

  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places en terrasse 6

Les performances énergétiques

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