agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Restaurant à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 60 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10213010
199 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 20 481 €
06 - VILLENEUVE LOUBET. EMPLACEMENT NUMÉRO 1 pour ce magnifique restaurant refait à neuf jouissant d'une très grande terrasse couverte extérieure de 75 couverts. Clientèle locale de la zone commerciale toute l'année. Etablissement en parfait état. Affaire du midi avec possibilité d'ouverture le soir et le week-end. Ticket moyen d'environ 24 EUR. Vraie extraction vérifiée chaque année. Belle cuisine fonctionnelle d'environ 30m² très bien équipée avec du matériel récent.
Conditions du bail actuel:
Bail commercial en date du 28/03/2019 - Loyer: 1583 EUR - Pas de charges de copropriété- Taxe foncière à la charge du preneur.
Prix: 199 000 EUR FAI donc 14 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge du preneur.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

État matériel

Bon état

Agencement

Impeccable

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

27/03/2028

Loyer annuel HT et HC

19 000 €

C.A.H.T TOTAL

129 133 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 09H00 à 15H30

Fermeture hebdomadaire

sam mat, dim mat, sam am, dim am

Fermeture annuelle

15 jours noel et 15 jours aout

Nombre de places assises

6

Nombre de places en terrasse

75

Les performances énergétiques

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