agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Restaurant à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 60 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10213010
164 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 20 481 €
06 - VILLENEUVE LOUBET. EMPLACEMENT NUMÉRO 1 pour ce magnifique restaurant refait à neuf jouissant d'une très grande terrasse couverte extérieure de 75 couverts. Clientèle locale de la zone commerciale toute l'année. Etablissement en parfait état. Affaire du midi avec possibilité d'ouverture le soir et le week-end. Ticket moyen d'environ 24 EUR. Vraie extraction vérifiée chaque année. Belle cuisine fonctionnelle d'environ 30m² très bien équipée avec du matériel récent.
Conditions du bail actuel:
Bail commercial en date du 28/03/2019 - Loyer: 1583 EUR - Pas de charges de copropriété- Taxe foncière à la charge du preneur.
Prix: 164 000 EUR FAI donc 14 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge du preneur.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 27/03/2028
  • Loyer annuel HT et HC 19 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 129 133 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 15H30
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 15 jours noel et 15 jours aout
  • Nombre de places assises 6
  • Nombre de places en terrasse 75

Les performances énergétiques

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