agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Tabac à vendre - 20 m2 - 06 - NICE

ref: 10212181
490 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 132 097 € 06 RARE! TABAC LOTO - TOP EMPLACEMENT cœur de ville pour ce TABAC LOTO en angle avec une excellente visibilité sur un axe principal avec un passage important et régulier, secteur d'exploitation qualitatif avec une clientèle agréable locale et touristique, loyer dérisoire, affaire facile d'exploitation tenue depuis 14ans, possibilité de développement, tenue actuellement par une personne seule, optimisation de l'exploitation aisée au vu de son emplacement. Ferme dimanche et jours fériés ainsi que 15 jours de fermeture annuelle. Très belle rentabilité de 132 000 EUR. CA: 207 385 EUR dont 122 250 EUR de Commissions - Perf: 132 097 EUR - Prix: 490 000 EURFAI. Exploitation en couple.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

16/11/2025

Loyer annuel HT et HC

8 845 €

C.A.H.T TOTAL

207 380 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 07H30 à 19H30

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Fermeture annuelle

2 semaines + jours fériés.

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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12 Quai Papacino 06300 NICE
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