agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Restaurant à vendre 481 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10212100
492 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 161 163 €
06- Brasserie/Restaurant/Terrasse LIC4 et LIC Tabac Superbe emplacement pour cette magnifique affaire de plain pied avec une très grande salle intérieure et plus de 200m2 de terrasse extérieure possédant une vue dominante et dégagée plein sud méditerranéenne; Etablissement pouvant travailler en brigade avec poste cuisine, poste froid et poste dessert séparés plus buanderie - Logement (à rafraichir) de plus 100m2 attenant; Cette affaire recherche son nouveau chef ou son couple de gérants pour une qualité de vie indéniable avec une très belle clientèle - Un mois et demie de congés annuels - Service uniquement le midi du mardi au jeudi - Peut accueillir plus de 300 couverts/max/service - Idéal évènementiel : mariage, baptême, soirée entreprise... CA 2019 pour référence : 630 000 EUR HT - PERF moyenne 150 000 EUR - Prix du FDC seul: 492 000 EUR FAI - Murs: 910 000 EUR FAI - Murs & FDC: 1 402 000 EUR FAI
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Logement

5

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

30,0m

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

42 000 €

C.A.H.T TOTAL

629 150 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 11H30 à 14H30 et de 18H30 à 23H30

Fermeture hebdomadaire

lun mat, dim am, lun am

Fermeture annuelle

1 mois en Novembre et 15 Jours en mars

Nombre de places assises

80

Nombre de places en terrasse

70

Les performances énergétiques

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