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Restaurant à vendre - 481.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Restaurant Pizzeria Traiteur Vente à emporter à vendre 481 m² - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10212100

492 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 161 163 €

06-Brasserie/Restaurant LIC4 et LIC Tabac Superbe opportunité et emplacement pour cette magnifique affaire de plain pied avec deux grandes salles intérieure et une très grande terrasse de plus de 200m2 possédant une vue dominante et dégagée plein sud - Établissement pouvant travailler en brigade avec poste cuisine, poste froid et poste dessert séparés plus buanderie - Logement (à rafraichir) de plus 100m2 au 1er étage - Qualité de vie indéniable avec une très belle clientèle - Un mois et demie de congés annuels - Service uniquement le midi du mardi au jeudi - Peut accueillir plus de 300 couverts/max/service - Idéal évènementiel : mariage, baptême, soirée entreprise... CA 2019 pour référence : 630 000 EUR HT - PERF moyenne 150 000 EUR - Prix du FDC seul: 492 000 EUR FAI - Murs: 910 000 EUR FAI - Murs & FDC: 1 402 000 EUR FAI

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
Logement 5
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 30,0m

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 42 000 €
C.A.H.T TOTAL 629 150 €

En quelques mots

Nombre de salariés 6
Horaires d'ouverture De 11H30 à 14H30 et de 18H30 à 23H30
Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
Fermeture annuelle 1 mois en Novembre et 15 Jours en mars
Nombre de places assises 80
Nombre de places en terrasse 70

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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