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Restaurant à vendre - 481.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Restaurant à vendre 481 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10212100

492 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 161 163 €

06-Brasserie/Restaurant LIC4 et LIC Tabac Superbe opportunité et emplacement pour cette magnifique affaire de plain pied avec deux grandes salles intérieure et une très grande terrasse de plus de 200m2 possédant une vue dominante et dégagée plein sud - Établissement pouvant travailler en brigade avec poste cuisine, poste froid et poste dessert séparés plus buanderie - Logement (à rafraichir) de plus 100m2 au 1er étage - Qualité de vie indéniable avec une très belle clientèle - Un mois et demie de congés annuels - Service uniquement le midi du mardi au jeudi - Peut accueillir plus de 300 couverts/max/service - Idéal évènementiel : mariage, baptême, soirée entreprise... CA 2019 pour référence : 630 000€ HT - PERF moyenne 150 000€ - Prix du FDC seul: 492 000€ FAI - Murs: 910 000€ FAI - Murs & FDC: 1 402 000€ FAI

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 30,0m

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 42 000 €
C.A.H.T TOTAL 629 150 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H30-14H30
Nombre de places en terrasse 120

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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