Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 103.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Bar à vendre - 103.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Bar Brasserie Tabac à vendre 103 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10211569
490 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 150 638 €
06 RARE! QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - Excellent emplacement en angle avec une très belle visibilité pour ce BAR TABAC LOTO BRASSERIE sans concurrence sur le secteur pour l'activité TABAC et RESTAURATION, très bon quartier, activité linéaire sur l'année, restauration simple du midi avec plat du jour, pizzas et petite carte de brasserie traditionnelle. Excellents chiffres d'affaire pour UNE ACTIVITE SUR 5 JOURS EN SEMAINE UNIQUEMENT. Très bonne rentabilité de 150 000€. Ferme le weekend, les jours fériés et 4/5 semaines de fermeture annuelle. Potentiel de développement évident sur ce type de produit. Pas de travaux a prévoir, affaire impeccable entièrement rénovée en 2018. Aux normes. Réelle opportunité, exploitation idéale en couple + 2 salariés a plein temps. Affaire de qualité proposée a un prix de cession cohérent. CA: 420 000€ - Perf: 150 500€ - Prix: 490 00€FAI. A voir!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/11/2026
  • Loyer annuel HT et HC 28 853 €
  • C.A.H.T TOTAL 420 001 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H30
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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