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Bar à vendre - 103.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 211569

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490 000 €
Description Réf: 211569 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 150 638 €

06 RARE! QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - Excellent emplacement en angle avec une très belle visibilité pour ce BAR TABAC LOTO BRASSERIE sans concurrence sur le secteur pour l'activité TABAC et RESTAURATION, très bon quartier, activité linéaire sur l'année, restauration simple du midi avec plat du jour, pizzas et petite carte de brasserie traditionnelle. Excellents chiffres d'affaire pour UNE ACTIVITE SUR 5 JOURS EN SEMAINE UNIQUEMENT. Très bonne rentabilité de 150 000 EUR. Ferme le weekend, les jours fériés et 4/5 semaines de fermeture annuelle. Potentiel de développement évident sur ce type de produit. Pas de travaux a prévoir, affaire impeccable entièrement rénovée en 2018. Aux normes. Réelle opportunité, exploitation idéale en couple + 2 salariés a plein temps. Affaire de qualité proposée a un prix de cession cohérent. CA: 420 000 EUR - Perf: 150 500 EUR - Prix: 490 00 EURFAI. A voir!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/11/2026
  • Loyer annuel HT et HC 28 853 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 420 001 €
  • PERF 150 638 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 20H30
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.
  • Nombre de places assises 60
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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