agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Bar à vendre 103 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10211569
490 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 150 638 €
06 RARE! QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - Excellent emplacement en angle avec une très belle visibilité pour ce BAR TABAC LOTO BRASSERIE sans concurrence sur le secteur pour l'activité TABAC et RESTAURATION, très bon quartier, activité linéaire sur l'année, restauration simple du midi avec plat du jour, pizzas et petite carte de brasserie traditionnelle. Excellents chiffres d'affaire pour UNE ACTIVITE SUR 5 JOURS EN SEMAINE UNIQUEMENT. Très bonne rentabilité de 150 000 EUR. Ferme le weekend, les jours fériés et 4/5 semaines de fermeture annuelle. Potentiel de développement évident sur ce type de produit. Pas de travaux a prévoir, affaire impeccable entièrement rénovée en 2018. Aux normes. Réelle opportunité, exploitation idéale en couple + 2 salariés a plein temps. Affaire de qualité proposée a un prix de cession cohérent. CA: 420 000 EUR - Perf: 150 500 EUR - Prix: 490 00 EURFAI. A voir!
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

État matériel

Très bon état

Agencement

Impeccable

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/11/2026

Loyer annuel HT et HC

28 853 €

C.A.H.T TOTAL

420 001 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 07H00 à 20H30

Fermeture hebdomadaire

sam mat, dim mat, sam am, dim am

Fermeture annuelle

4 semaines + jours fériés.

Nombre de places assises

60

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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