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Restauration rapide à vendre - 95.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 211557

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353 000 €
Description Réf: 211557 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 180 083 €

06 - Brasserie bar à vins TAPAS - Emplacement 1er pour cet établissement - L'ambiance est cosy avec une salle rénovée - Terrasse avec vue dégagée - Cuisine au 1er étage avec un passe afin d'augmenter la surface commerciale (piano à changer) - Dérogation PMR - La gérance possède plusieurs établissements et souhaite se séparer à regret d'un établissement - Clientèle à l'année, locale, touristique et congrès, garantie au regard de son emplacement AA+ - CA 2016 : 770 000 EUR - Perf 180 000 EUR - Prix FAI : 353 000 EUR Prix sacrifié au regard de l'emplacement et du potentiel. A saisir d'urgence!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/11/2017
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 19/12/2026
  • Loyer annuel HT et HC 34 918 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar 196 234 €
  • C.A.H.T TOTAL 771 990 €
  • PERF 180 083 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 08H30 à 23H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 45
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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