agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Tous commerces à louer - 480.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Tous commerces à louer - 480.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tous commerces à louer 480 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10211369
120 000 €/an
OPPORTUNITE LOCATION NICE RIQUIER. Situé dans le quartier du Port de Nice, local commercial à louer d'une superficie de 480 m² au total. Possibilité de scinder en plusieurs lots car plusieurs entrées sur rue ! Très beau linéaire vitrine. Enorme potentiel d'aménagement. Beaux espaces avec hauteur sous plafond de 3.50m. Double WC Hommes/Femmes avec point d'eau. Climatisation réversible. Accès livraison à l'arrière du local, avec rampe d'accès. Rideaux métalliques. 8 Places de parking privatives. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du locataire.

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9 (Bail neuf)
Loyer HC HT: 10 000 EUR / mois
TVA sur loyer: Oui (20%)
Prov./Charges: 175 EUR / mois
Taxe Foncière: 2 828 EUR
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer (hors charges)
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

25,0m

Surface totale

480,0m2

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

120 000 €

Les performances énergétiques

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