agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Restaurant à vendre 150 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10210074
1 944 000 €
06 - MURS OCCUPES - RARE SUR LE MARCHE. Situé sur l'une des villes les plus prisées du littoral azuréen, superbe local d'angle d'une superficie Loi Carrez de 75.35m² en rdc, en emplacement n°1 disposant d'un important linéaire vitrine. Cuisine en sous-sol de 75 m2 environ avec accès direct par le local, avec pièce de stockage/réserve. Entièrement rénové. Occupé actuellement par une activité de restauration. Très belle terrasse. Gros flux client toute l'année. Bail en cours de renouvellement avec déplafonnement de loyer. Idéal investisseur. OPPORTUNITE !!

Prix: 1 944 000 EUR F.A.I (honoraires agence charge vendeur de 8% TTC inclus). DPE : NC

Informations techniques:

Loyer annuel H.C: 68 400 EUR
Charges annuelles: 3 200 EUR (charge preneur)
Taxe Foncière: 2 500 EUR (charge preneur)
Superficie: 75m2 en rdc + 75m2 en R-1
Disposition: Rez-de-chaussée + sous-sol
Etat: Rénové
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

30/05/2015

Loyer annuel HT et HC

68 400 €

Les performances énergétiques

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