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Restaurant à vendre - 150.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 210074

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1 944 000 €
Description Réf: 210074 Faire estimer mon affaire

06 - MURS OCCUPES - RARE SUR LE MARCHE. Situé sur l'une des villes les plus prisées du littoral azuréen, superbe local d'angle de 150m² sur 2 niveaux, en emplacement n°1 disposant d'un important linéaire vitrine. Occupé actuellement par une activité de restauration. Entièrement rénové. Très belle terrasse. Gros flux client toute l'année. Bail en cours de renouvellement avec déplafonnement de loyer. Idéal investisseur. Rentabilité potentielle 4.5%.

Prix: 1 944 000 EUR F.A.I (honoraires agence charge vendeur de 8% TTC inclus). DPE : NC

Informations techniques:

Loyer annuel H.C: 68 400 EUR
Charges annuelles: 3 200 EUR (charge preneur)
Taxe Foncière: 2 500 EUR (charge preneur)
Superficie: 150 m²
Disposition: Rez-de-chaussée + sous-sol
Etat: Neuf

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/05/2015
  • Loyer annuel HT et HC 68 400 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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