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Murs à vendre à vendre - 150.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Murs à vendre à vendre - 150.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Murs à vendre 150 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10210074
1 944 000 €
06 - MURS OCCUPES - RARE SUR LE MARCHE. Situé sur l'une des villes les plus prisées du littoral azuréen, superbe local d'angle d'une superficie Loi Carrez de 75.35m² en rdc, en emplacement n°1 disposant d'un important linéaire vitrine. Cuisine en sous-sol de 75 m2 environ avec accès direct par le local, avec pièce de stockage/réserve. Entièrement rénové. Occupé actuellement par une activité de restauration. Très belle terrasse. Gros flux client toute l'année. Bail en cours de renouvellement avec déplafonnement de loyer. Idéal investisseur. OPPORTUNITE !!Prix: 1 944 000€ F.A.I (honoraires agence charge vendeur de 8% TTC inclus). DPE : NCInformations techniques:Loyer annuel H.C: 68 400€Charges annuelles: 3 200€ (charge preneur)Taxe Foncière: 2 500€ (charge preneur)Superficie: 75m2 en rdc + 75m2 en R-1Disposition: Rez-de-chaussée + sous-solEtat: Rénové
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/05/2015
  • Loyer annuel HT et HC 75 000 €

Les performances énergétiques

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