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Restaurant à vendre - 250.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Restaurant à vendre 250 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10211128

1 940 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 544 022 €

COUP DE COEUR - EMPLACEMENT N°1. Magnifique restaurant/brasserie à céder avec une très belle capacité d'accueil, refait à neuf, en activité depuis 11 ans. Emplacement INCONTOURNABLE avec une excellente visibilité et un important linéaire vitrine. Clientèle fidélisée, de passage et une importante fréquentation touristique en été. L'établissement dispose d'une terrasse, de 100 places assises, fermée et chauffée en hiver. Cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence IV. WC PMR. Vestiaire personnel. Propose une cuisine de qualité, à base de produits frais. Ticket moyen 28/30€. Loyer compétitif pour le secteur : 4 200€ H.C / mois! Bail renouvelé récemment. Ouvert de 7h30 à 00h30. Pas de fermetures. C.A 2019: 1 560 000€. PERF de 500 000€! Affaire clé en main!Prix: 1 940 000€ dont 140 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 1 800 000€). DPE : NC

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2024
Loyer annuel HT et HC 50 072 €
C.A.H.T TOTAL 1 660 216 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-0H30
Nombre de places en terrasse 100

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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