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Restaurant à vendre - 250.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Restaurant Bar Pizzeria Café-Salon de thé à vendre 250 m² - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10211128

1 940 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 544 022 €

COUP DE COEUR - EMPLACEMENT N°1. Magnifique restaurant/brasserie à céder avec une très belle capacité d'accueil, refait à neuf, en activité depuis 11 ans. Emplacement INCONTOURNABLE avec une excellente visibilité et un important linéaire vitrine. Clientèle fidélisée, de passage et une importante fréquentation touristique en été. L'établissement dispose d'une terrasse, de 100 places assises, fermée et chauffée en hiver. Cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence IV. WC PMR. Vestiaire personnel. Propose une cuisine de qualité, à base de produits frais. Ticket moyen 28/30 EUR. Loyer compétitif pour le secteur : 4 200 EUR H.C / mois! Bail renouvelé récemment. Ouvert de 7h30 à 00h30. Pas de fermetures. C.A 2019: 1 560 000 EUR. PERF de 500 000 EUR! Affaire clé en main!

Prix: 1 940 000 EUR dont 140 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 1 800 000 EUR). DPE : NC

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
Tenu depuis 01/01/2009

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/12/2024
Loyer annuel HT et HC 50 072 €
C.A.H.T TOTAL 1 660 216 €

En quelques mots

Nombre de salariés 11
Horaires d’ouverture De 07H30 à 00H30
Nombre de places assises 95

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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Restaurant Bar Pizzeria Café-Salon de thé à vendre 250 m2 - 06 - Alpes-Maritimes