agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Magasin d'alimentation à vendre 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10209783
246 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 125 442 €
06 - NICE- RESTAURANT/ÉPICERIE FINE. Sur un axe stratégique de Nice, vente d'une épicerie fine et restaurant sur la deuxième partie. Surface du local d'environ 130m² en RDC + 110m² de sous-sol avec une partie aménagée en laboratoire ainsi que 7m² de chambre froide. Belle hauteur sous plafond, local refait à neuf récemment. Sanitaires avec normes PMR. CA d'environ 900 000 EUR/an. Prix: 246 000 EUR FAI dont 26 000 EUR d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Conditions du bail : Bail de 2016. Loyer: 3300 EUR/ mois TTC.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
Superficies

Longueur vitrine/façade

6,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

06/03/2025

Loyer annuel HT et HC

24 600 €

C.A.H.T TOTAL

1 197 645 €

Les performances énergétiques

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