agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Tabac à vendre 70 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10210367
570 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 156 458 €
06 - TABAC PRESSE LOTO - Excellent emplacement sur axe passant, quartier TOP avec une clientèle facile et agréable à fort pouvoir d'achat, qui génère un panier moyen important pour ce type d'activité. Parking et stationnement aisé, magasin spacieux et entretenu, pas de travaux, réserve et petit coin bureau. Activité linéaire sur l'année avec un rythme de travail assez souple, fermé 2 demi-journées par semaine ainsi que les après-midi de jours féries + une coupure le midi. Congés annuels de 3 semaines environ (en remplacement). Très bon CA de 247 695 EUR dont 173 000 EUR de Commissions. Excellent PERF de 156 000 EUR. Prix: 570 000 EUR FAI. Exploitation en couple.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/09/2023

Loyer annuel HT et HC

18 841 €

C.A.H.T TOTAL

247 696 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 07H00 à 13H00 et de 15H00 à 19H30

Fermeture hebdomadaire

jeu am, dim am

Fermeture annuelle

3 semaines en remplacement.

Les performances énergétiques

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