Bar à vendre - 1000.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 209615
06 - A VOIR! DÉVELOPPEMENT POSSIBLE! HOTEL BAR TABAC FDJ. Situé sur un axe principal à fort passage d'une ville du littoral, établissement de type Hôtel Bar Tabac FDJ avec belle terrasse de 40 à 50 places et parking privatif. Clientèle locale et de passage, VRP et touristique pour l'hôtel qui se compose de 6 chambres équipées chacune de la climatisation, d'une salle de bains et du double-vitrage. Appartement de fonction avec terrain inclus au bail, avec un loyer très modéré pour l'ensemble, solarium, normes de sécurités respectées. Exploitation en couple possible pour cette affaire qui garde encore de multiples leviers de développement (rajout d'activités connexes, possibilité d'extraction pour la partie restauration, et surtout un élargissement des plages d'ouvertures). Fermeture le samedi après-midi, le dimanche, les jours fériés et 4 semaines de congés annuels. Superbe opportunité pour professionnels! CA: 249 393 EUR - PERF: 121 840 EUR. Prix: 425 000 EUR FAI
Fiche détaillée du bien immobilier
Description
- Département 06
- Environnement None
- tenu depuis nc
- Logement 2
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Affaire d'angle Oui
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 01/11/2026
- Loyer annuel HT et HC 20 400 €
- Commissions totales nc
- C.A.H.T divers nc
- C.A.H.T TOTAL 249 393 €
- PERF 124 840 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)
En quelques mots
- Nombre de salariés nc
- Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
- Fermeture hebdomadaire dim mat, sam am, dim am
- Fermeture annuelle 4 semaines + fériés.
- Nombre de places assises 20
- Commentaires nc
Les performances énergétiques
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Notes :
CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
12 Quai Papacino
06300 NICE
04 92 04 06 00
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