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Restaurant à vendre 80 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
358 000 €
06-RESTAURANT VAE. Emplacement n°1 pour ce restaurant, idéalement situé sur une place prisée de Nice et convenant très fortement à un type de restauration BAR à TAPAS cocktails ou autre concept tendance - Établissement clefs en main en parfait état. Capacité d?accueil d'environ 60 ctv (40 intérieurs et 20 extérieurs). Cuisine entièrement équipée avec extraction neuve aux normes, beau linéaire vitrine d'environ 13 mètres en positionnement angle. Climatisation, caméra de surveillance, alarme et sanitaires aux normes PMR. Droit de terrasse 90€/trimestre. CA 2019 : 385 000€ - PERF : 88 000€ - CA 2021 : 210 000 € avec 6 mois de Covid et ouverture 5/7. Prix : 358 000€ FAI . Conditions du bail : bail en cours jusqu'en 2023. Loyer 2 000€ HT/mois charges et taxe foncière comprises ! Loyer assujetti à la TVA. Nouveau bail en cours - Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. TOP EMPLACEMENT. A SAISIR RAPIDEMENT ! Accompagnement garanti par le vendeur si besoin.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 9,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 03/07/2023
- Loyer annuel HT et HC 18 120 €
- C.A.H.T TOTAL 386 532 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 18H30-22H30
- Nombre de places en terrasse 20
Les performances énergétiques
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