Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 80 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10209580
410 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 88 078 €
06 - RESTAURANT AU PORT DE NICE. Emplacement n°1 pour ce restaurant avec spécialité, idéalement situé sur la place la plus prisée de Nice. Etablissement clefs en main en parfait état, capacité d?accueil environ 50 couverts (35 intérieurs et 15 extérieurs). Cuisine entièrement équipée avec extraction neuve aux normes, beau linéaire vitrine d'environ 5 mètres avec un positionnement en angle. Climatisation, caméra de surveillance, alarme et sanitaires aux normes PMR. Ouverture toute la semaine. CA: 385 000€ - PERF: 88 000€. Prix: 410 000€ FAI (dont 30 000€ TTC d?honoraires d'agence charge acquéreur).Conditions du bail: Bail en cours jusqu'en 2023. Loyer : 1630€ HT /mois Charges et Taxe foncière comprises. Loyer assujetti à la taxe sur la valeur ajoutée.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 9,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 03/07/2023
  • Loyer annuel HT et HC 18 120 €
  • C.A.H.T TOTAL 386 532 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 18H30-22H30
  • Nombre de places en terrasse 15
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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