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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Restaurant à vendre 80 m² - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10209580

410 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 88 078 €

06 - RESTAURANT AU PORT DE NICE. Emplacement n°1 pour ce restaurant avec spécialité, idéalement situé sur la place la plus prisée de Nice. Etablissement clefs en main en parfait état, capacité d’accueil environ 50 couverts (35 intérieurs et 15 extérieurs). Cuisine entièrement équipée avec extraction neuve aux normes, beau linéaire vitrine d'environ 5 mètres avec un positionnement en angle. Climatisation, caméra de surveillance, alarme et sanitaires aux normes PMR. Ouverture toute la semaine. CA: 385 000 EUR - PERF: 88 000 EUR. Prix: 410 000 EUR FAI (dont 30 000 EUR TTC d’honoraires d'agence charge acquéreur).
Conditions du bail: Bail en cours jusqu'en 2023. Loyer : 1630 EUR HT /mois Charges et Taxe foncière comprises. Loyer assujetti à la taxe sur la valeur ajoutée.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

État matériel

Bon état

Agencement

Impeccable

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

9,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

03/07/2023

Loyer annuel HT et HC

18 120 €

C.A.H.T TOTAL

386 532 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 11H30 à 14H30 et de 18H30 à 22H30

Nombre de places assises

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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Restaurant à vendre 80 m2 - 06 - Alpes-Maritimes