agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Tabac à vendre - 97.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 97.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 97.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac Loto Presse PMU à vendre 97 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10209015
352 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 103 780 €
06 - QUALITÉ DE VIE! TABAC PRESSE LOTO PMU. Excellent emplacement stratégique sur un axe principal et passant pour cette affaire saine tenue depuis 1975 et exploitée actuellement avec un rythme confortable. Secteur d'activité en pleine expansion, nombreux logements à venir, clientèle locale et de passage, parking privatif. Petite activité de presse (VPC 150 titres environ). Coupure entre 13h et 14h, fermé le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés. Un développement important reste possible sur cette affaire, un agrandissement de la superficie commerciale peut également être envisagé. Le bail sera neuf avec la possibilité au repreneur de développer des activités complémentaires. Exploitation idéale pour un couple en recherche de qualité de vie, ou pour un couple de repreneurs désirant développer l'affaire (optimisation des créneaux d'ouverture, diversification de l'activité). Très bon CA et performance d'entreprise très intéressante. Réelle opportunité, vente cause retraite! CA: 217 000 EUR (dont 120 000 EUR de commissions) - PERF: 103 000 EUR. Prix: 352 000 EUR FAI
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

18 000 €

C.A.H.T TOTAL

217 490 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 08H00 à 13H00 et de 14H00 à 19H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, sam am, dim am

Fermeture annuelle

15 jours les après-midi au mois d’Août + les jours feries.

Les performances énergétiques

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