agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac Loto Presse PMU à vendre 70 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10208673
125 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 30 478 €
06 - IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE PETIT BUDGET! TABAC PRESSE LOTO PMU - Très bon emplacement en angle sur un axe majeur de circulation pour cette affaire saine tenue depuis plus de 25 ans. Possibilité de stationnement, clientèle locale fidélisée. Cette affaire offre de réelles perspectives de développement, il est possible d'y ajouter des activités connexes, d'optimiser le point PMU peu travaillé à ce jour (aucun PMU sur le secteur), de développer la vente de produits à marge. Une petite activité bar peut être mise en place grâce à la Licence III et à la salle agréable avec jolie vue. Bail neuf avec loyer dérisoire. Opportunité vraiment intéressante pour une personne en reconversion!
CA: 74 408 EUR - Perf: 30 432 EUR - Prix FAI: 125 000 EUR

Vente cause retraite. A voir absolument!
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/04/2029

Loyer annuel HT et HC

7 092 €

C.A.H.T TOTAL

74 404 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H30 à 12H30 et de 15H00 à 19H30

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Fermeture annuelle

Jours féries après-midi. Pas de fermeture annuelle.

Les performances énergétiques

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