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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 208673

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125 000 €
Description Réf: 208673 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 30 478 €

06 - IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE PETIT BUDGET! TABAC PRESSE LOTO PMU - Très bon emplacement en angle sur un axe majeur de circulation pour cette affaire saine tenue depuis plus de 25 ans. Possibilité de stationnement, clientèle locale fidélisée. Cette affaire offre de réelles perspectives de développement, il est possible d'y ajouter des activités connexes, d'optimiser le point PMU peu travaillé à ce jour (aucun PMU sur le secteur), de développer la vente de produits à marge. Une petite activité bar peut être mise en place grâce à la Licence III et à la salle agréable avec jolie vue. Bail neuf avec loyer dérisoire. Opportunité vraiment intéressante pour une personne en reconversion!
CA: 74 408 EUR - Perf: 30 432 EUR - Prix FAI: 125 000 EUR

Vente cause retraite. A voir absolument!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2029
  • Loyer annuel HT et HC 7 092 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 74 404 €
  • PERF 30 478 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 12H30 et de 15H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle Jours féries après-midi. Pas de fermeture annuelle.
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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