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Tabac à vendre - 75.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Tabac Loto à vendre 75 m² - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10208557

435 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 109 480 €

06 - OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE! RARE! TABAC LOTO. Excellent emplacement en bord de mer pour ce Tabac Loto, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique dans un secteur d'activité agréable. Grande réserve et coin cuisine spacieux, un appartement de fonction de type F3 est inclus dans le bail commercial avec un petit loyer pour l'ensemble. Une petite cour extérieure agréable fait également partie de l'affaire. Belle superficie totale permettant d'agrandir éventuellement la superficie commerciale si besoin. Possibilité de diversifier l’offre et de rajouter des activités connexes. Excellente performance d'entreprise de 109 000 EUR. Exploitation idéale en couple. CA: 262 238 EUR dont 132 500 EUR de commissions TABAC et LOTO - Perf: 109 000 EUR - Prix: 435 000 EUR FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
Logement 3

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/04/2023
Loyer annuel HT et HC 13 800 €
C.A.H.T TOTAL 262 237 €

En quelques mots

Nombre de salariés 1
Horaires d'ouverture De 07H00 à 19H30
Fermeture annuelle Pas de fermeture. Roulement.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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Tabac Loto à vendre 75 m2 - 06 - Alpes-Maritimes