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Tabac à vendre - 130.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Tabac à vendre 130 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10208557

530 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 133 389 €

06 - OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE! RARE! TABAC LOTO. Excellent emplacement en bord de mer pour ce Tabac Loto, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique dans un secteur d'activité agréable. MARGE DE DEVELOPEMENT IMPORTANTE SUR CETTE AFFAIRE! Grande réserve et coin cuisine spacieux, un appartement de fonction de type F3 est inclus dans le bail commercial avec un petit loyer pour l'ensemble. Une petite cour extérieure agréable fait également partie de l'affaire. Belle superficie totale permettant d'agrandir éventuellement la superficie commerciale si besoin. Possibilité de diversifier l?offre et de rajouter des activités connexes sur une base déjà d'excellents chiffres d'affaire et une très bonne rentabilité de 133 000€. Exploitation idéale en couple. CA: 360 216€ € dont 160 000€ de commissions nettes TABAC et LOTO - Perf: 133 000€ - Prix: 530 000€ FAI. A VOIR ABSOLUMENT!

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Bon état
Agencement A rénover

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Se termine le 01/04/2023
Loyer annuel HT et HC 14 450 €
C.A.H.T TOTAL 262 237 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-19H30
Fermeture annuelle Pas de fermeture. Roulement.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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