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Tabac à vendre - 75.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 208557

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435 000 €
Description Réf: 208557 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 109 480 €

06 - OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE! RARE! TABAC LOTO. Excellent emplacement en bord de mer pour ce Tabac Loto, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique dans un secteur d'activité agréable. Grande réserve et coin cuisine spacieux, un appartement de fonction de type F3 est inclus dans le bail commercial avec un petit loyer pour l'ensemble. Une petite cour extérieure agréable fait également partie de l'affaire. Belle superficie totale permettant d'agrandir éventuellement la superficie commerciale si besoin. Possibilité de diversifier l’offre et de rajouter des activités connexes. Excellente performance d'entreprise de 109 000 EUR. Exploitation idéale en couple. CA: 262 238 EUR dont 132 500 EUR de commissions TABAC et LOTO - Perf: 109 000 EUR - Prix: 435 000 EUR FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 3
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2023
  • Loyer annuel HT et HC 13 800 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 262 237 €
  • PERF 109 480 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle Pas de fermeture. Roulement.
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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