agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Tabac à vendre 75 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10208557
435 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 109 480 €
06 - OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE! RARE! TABAC LOTO. Excellent emplacement en bord de mer pour ce Tabac Loto, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique dans un secteur d'activité agréable. Grande réserve et coin cuisine spacieux, un appartement de fonction de type F3 est inclus dans le bail commercial avec un petit loyer pour l'ensemble. Une petite cour extérieure agréable fait également partie de l'affaire. Belle superficie totale permettant d'agrandir éventuellement la superficie commerciale si besoin. Possibilité de diversifier l’offre et de rajouter des activités connexes. Excellente performance d'entreprise de 109 000 EUR. Exploitation idéale en couple. CA: 262 238 EUR dont 132 500 EUR de commissions TABAC et LOTO - Perf: 109 000 EUR - Prix: 435 000 EUR FAI.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Logement

3

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/04/2023

Loyer annuel HT et HC

13 800 €

C.A.H.T TOTAL

262 237 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 07H00 à 19H30

Fermeture annuelle

Pas de fermeture. Roulement.

Les performances énergétiques

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