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Bar à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 207775

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167 000 €
Description Réf: 207775 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 68 692 €

06 - BAR A BIERE, D'AMBIANCE ET MUSICAL - BAISSE DE PRIX. Très bel emplacement stratégique pour ce bar musical bénéficiant d'une salle avec son bar, d'une seconde salle musicale et en extérieur d'une terrasse de 12 places - Toutes les normes et dérogations sont obtenues - Travaille 5 jours/semaine avec 1 mois de congés/an - Très belle rentabilité qui peut encore être développée grâce à une petite partie cuisine avec son extraction en place et non exploitée - L'ajout d'une Licence IV serait un plus apprécié des clients - CA 2019: 140 500 EUR - EBE: 38 000 EUR - Perf retraité: 68 000 EUR! Prix: 167 000 EUR. A saisir! Valorisation du bilan 2019: 210 000 EUR - Très simple en gestion, pas de personnel, idéal couple aimant la musique ou passionné avec un(e) extra le soir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/10/2011
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 23/04/2026
  • Loyer annuel HT et HC 12 475 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar 140 500 €
  • C.A.H.T TOTAL 140 500 €
  • PERF 68 692 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 15H00 à 23H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 1 MOIS
  • Nombre de places assises 45
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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