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Bar à vendre - 135.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bar Tabac Loto à vendre 135 m² - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10207497

755 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 242 632 €

06 - BAR TABAC LOTO - Emplacement n°1 - Cœur de ville - Axe principal - Passage important - Terrasse - Impeccable - CA: 584 000 EUR dont 243 000 EUR de commissions - Perf: 242 000 EUR - Prix: 755 000 EUR FAI.
Super emplacement pour cette affaire située sur un axe principal avec du passage régulier toute l'année. Établissement entièrement rénové avec une belle superficie commerciale, aucun travaux a prévoir, 55 à 60 places intérieures. Terrasse. Possibilité de développer une activité de petite restauration du midi, l’établissement possédant une cuisine professionnelle bien équipée, neuve et aux normes avec extraction. Importantes commissions TABAC et LOTO. Affaire fermée le dimanche après-midi, 15 jours de congés annuels. Affaire clefs en mains, SUPER RENTABILITÉ DE 242 000 EUR incluant 4 salariés à plein temps nécessaires à l'activité. Ratio CA/ PERF/ PRIX DE CESSION COHÉRENT. A VOIR ABSOLUMENT.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 29/01/2023
Loyer annuel HT et HC 22 257 €
C.A.H.T TOTAL 583 735 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture De 06H00 à 22H30
Fermeture hebdomadaire dim am
Fermeture annuelle 2 semaines + certains fériés.
Nombre de places assises 55

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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