agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Bar à vendre 135 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10207497
755 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 242 632 €
06 - BAR TABAC LOTO - Emplacement n°1 - Cœur de ville - Axe principal - Passage important - Terrasse - Impeccable - CA: 584 000 EUR dont 243 000 EUR de commissions - Perf: 242 000 EUR - Prix: 755 000 EUR FAI.
Super emplacement pour cette affaire située sur un axe principal avec du passage régulier toute l'année. Établissement entièrement rénové avec une belle superficie commerciale, aucun travaux a prévoir, 55 à 60 places intérieures. Terrasse. Possibilité de développer une activité de petite restauration du midi, l’établissement possédant une cuisine professionnelle bien équipée, neuve et aux normes avec extraction. Importantes commissions TABAC et LOTO. Affaire fermée le dimanche après-midi, 15 jours de congés annuels. Affaire clefs en mains, SUPER RENTABILITÉ DE 242 000 EUR incluant 4 salariés à plein temps nécessaires à l'activité. Ratio CA/ PERF/ PRIX DE CESSION COHÉRENT. A VOIR ABSOLUMENT.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

État matériel

Très bon état

Agencement

Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

29/01/2023

Loyer annuel HT et HC

22 257 €

C.A.H.T TOTAL

583 735 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H00 à 22H30

Fermeture hebdomadaire

dim am

Fermeture annuelle

2 semaines + certains fériés.

Nombre de places assises

55

Les performances énergétiques

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