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Restaurant à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 206549

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115 500 €
Description Réf: 206549 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 18 946 €

06 - RESTAURANT A VENDRE NICE BORRIGLIONE. Situé dans le centre de Nice, fonds de commerce à céder en activité de restaurant traditionnel. Affaire propre et entretenue dans un quartier commerçant et dynamique, avec un important passage. Clientèle locale et habituée. Cuisine spacieuse et équipée, bel espace de travail, extraction toit. WC aux normes PMR, cave en sous-sol. Licence Grande Restauration. Terrasse privative. Exploitation actuelle le midi seulement du mardi au samedi. Possibilité de développement le soir. Deux jours de fermeture hebdomadaire. Exploitation idéale pour un couple de professionnels. A saisir ! C.A 2018: 94 373 EUR.

Prix: 115 500 EUR dont 10% TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 105 000 EUR). DPE: NC

Informations techniques:

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 04/2027
Loyer HC: 1 040 EUR / mois
T.V.A sur loyer: Non
Prov. / Charges & Foncier: 165 EUR / mois
Horaires d'ouverture: 9h à 18h, du mardi au samedi
Ticket moyen: 17 EUR
Licence : Grande restauration
Extraction: Oui (toit)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/01/1991
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 29/04/2027
  • Loyer annuel HT et HC 12 480 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 96 020 €
  • PERF 18 946 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 18H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse 10
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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