agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Bar à vendre 200 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10206214
1 015 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 200 112 €
06 - TOP EMPLACEMENT! BRASSERIE LICENCE IV - Emplacement n°1 en zone piétonne d'une ville réputée du littoral azuréen, loyer modéré, cette affaire en activité principalement de journée ( service du soir uniquement en juillet/aout) bénéficie d'une activité régulière toute l'année avec une importante fréquentation touristique en été. L'établissement dispose d'une terrasse de 40 places fermée et chauffée en hiver, ainsi que d'une cuisine professionnelle bien équipée. Possibilité de développer aisément la restauration du soir, propose actuellement une cuisine simple de brasserie traditionnelle avec 1 plat du jour, 1 formule et une petite carte à l’ardoise, le midi seulement. 90 couverts en service du midi lissés sur l'année pour un ticket moyen compris entre 18 et 22 EUR. Environ 21 kg de café et 10 fûts semaine. Pour un couple de professionnel avec possibilité de reprendre une équipe de qualité déjà en place. A voir! CAht: 817 947 EUR - Perf: 200 112 EUR - Prix: 1 015 000 EUR FAI.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

01/10/2021

Loyer annuel HT et HC

36 000 €

C.A.H.T TOTAL

817 947 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture

De 07H00 à 21H00

Nombre de places assises

40

Les performances énergétiques

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